Книги / Право / Аграрное и земельное право. Экологическое право / Земельное право

Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методология

Быкова Елена Николаевна

Код товара: 3592495

(0 оценок)Оценить

ОтзывНаписать отзыв

ВопросЗадать вопрос

1 / 3

-33%

1 847

2 756

Доставим в

г. Москва

Планируемая дата

7 мая (Вт)

Курьером

бесплатно от 10 000 ₽

В пункт выдачи

от 155 ₽

бесплатно от 10 000 ₽

Точная стоимость доставки рассчитывается при оформлении заказа

Издательство:

Лань

Год издания:

Серия:

Учебники для ВУЗов. Специальная литература

Редактор:

Спирина Т. С.

Описание

Характеристики

В монографии проведен анализ исторического развития оценки земельных ресурсов в мире и массовой (кадастровой) оценки в России. Определены и раскрыты основные проблемы, с которыми сталкиваются оценочные организации при проведении кадастровой оценки и интерпретации ее результатов для налогообложения. Обоснована крайне актуальная необходимость учета при оценке земельных ресурсов наличия зон с особыми условиями использования территории как с точки зрения законодательно наложенных ограничений, так и с точки зрения значимости данного факторного признака при определении кадастровой стоимости земельных участков. Представлены альтернативные методики учета зон с особыми условиями использования территории при расчете стоимости земель различных категорий и видов разрешенного использования. Разработаны концептуальные положения и принципы массовой оценки с учетом зон с особыми условиями использования территории, на основе чего предложены методики оценки земель в условиях развитого и малоразвитого рынка. Даны рекомендации по использованию разработанного методического аппарата для индивидуальной оценки земельных участков и расчета реального ущерба в связи с наличием обременений на территории.
Монография предназначена для студентов бакалавриата и магистратуры высших учебных заведений, обучающихся по направлениям подготовки «Землеустройство и кадастры», «Государственное и муниципальное управление», «Финансы и кредит», «Экономика», для аспирантов, обучающихся по направлению «Землеустройство, кадастр и мониторинг земель», «Экономика и управление народным хозяйством» (экономика природопользования; землеустройство), а также широкому кругу специалистов по оценке недвижимости, кадастру и землеустройству.

количество томов

количество страниц

240 стр.

переплет

Твёрдый переплёт

размеры

242x172x16 мм

цвет

Серый

тип бумаги

офсетная (60-220 г/м2)

формат

70x100/16 (170x240 мм)

ISBN

978-5-8114-3182-3

стандарт

10 шт.

возрастная категория

18+ (нет данных)

вес

458 г

код в Майшоп

3592495

язык

русский

Содержание

ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ
ЗЕМЕЛЬНО-ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В
ПРАКТИКЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
1.1. Формирование стоимости земель в условиях
развитого мирового хозяйства
1.2. Общие задачи, функции и структура
земельно-оценочных работ в современных
условиях
1.3. Социально-экономические проблемы
комплексной оценки земель
Глава 2. РЕТРОСПЕКТИВНЫЙ АНАЛИЗ МИРОВОЙ
ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Зарубежная ретроспектива оценки земель
2.2. Современные методы земельно-оценочных
работ в странах Европы
2.3. Этапы становления массовой оценки земель в
России
Глава 3. ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ КАК
ВАЖНЕЙШИЙ ФАКТОР ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ОТНОШЕНИЙ
3.1. Понятие и классификация обременении и
ограничений
3.2. Ограничения в управлении и распоряжении
3.3. Обременениями объектов недвижимости
Глава 4. ВЛИЯНИЕ ХАРАКТЕРА И РЕЖИМА
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ИХ ОЦЕНКУ
4.1. Влияние регламента зон с особыми условиями
использования территории на разрешенные виды
деятельности
4.2. Обоснование влияния наличия зон с особыми
условиями использования на рыночную стоимость
земель
4.3. Принципиальные положения и аппарат оценки
земель с обременениями в использовании
Глава 5. МЕТОДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ
В ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
5.1. Массовая оценка обремененных земель в
условиях неразвитого рынка
5.2. Массовая оценка обремененных земель в
условиях ограниченного рынка
5.3. Массовая оценка обремененных земель в
условиях развитого рынка
5.4. Учет зон с особыми условиями использования
при индивидуальной оценке земельных участков
5.5. Расчет реального ущерба в связи с наличием
на земельном участке зон с особыми условиями
использования территории
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Отзывы

Вопросы

Поделитесь своим мнением об этом товаре с другими покупателями — будьте первыми!

Дарим бонусы за отзывы!

За какие отзывы можно получить бонусы?

За уникальные, информативные отзывы, прошедшие модерацию

Как получить больше бонусов за отзыв?

Публикуйте фото или видео к отзыву
Пишите отзывы на товары с меткой "Бонусы за отзыв"

Правила начисления бонусов

Задайте вопрос, чтобы узнать больше о товаре

Если вы обнаружили ошибку в описании товара «Оценка земель с обременениями в использовании. Теория и методология» (авторы: Быкова Елена Николаевна), то выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо, что помогаете нам стать лучше!