Жилищное хозяйство. Экономика и управление. Учебник для вузов

Введение
Раздел 1. ВВЕДЕНИЕ В СПЕЦИАЛЬНОСТЬ И ОСНОВЫ
ЭКОНОМИКИ ЖИЛИЩНОГО ХОЗЯЙСТВА
Глава 1. Жилищное хозяйство - важнейшая
отрасль непроизводственной сферы
§ 1.1. Понятие и состав городского хозяйства
§ 1.2. Взаимосвязь жилищного и коммунального
хозяйства
§ 1.3. История становления и развития жилищного
хозяйства
§ 1.4. Современное состояние жилищного фонда
России
§ 1.5. Основные проблемы в ЖКХ и способы их
решения
§ 1.6. Государственная политика и стратегия
развития жилищного и коммунального хозяйства
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 2. Организация и планирование ремонта
жилищного фонда и объектов гражданского
назначения
§ 2.1. Капитальный ремонт в системе
воспроизводства зданий
§ 2.2. Современная система финансирования
капитального ремонта
§ 2.3. Основы проектирования реконструкции и
капитального ремонта гражданских зданий
§ 2.4. Основы организации проведения
реконструкции (капитального ремонта)
гражданских зданий
§ 2.5. Повышение энергоэффективности
реконструируемых (ремонтируемых) гражданских
зданий
§ 2.6. Экономическая эффективность капитального
ремонта и реконструкции гражданских зданий
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 3. Основные экономические принципы
жилищного хозяйства
§ 3.1. Ценообразование и тарифное регулирование
в сфере ЖКХ
§ 3.2. Правила и порядок расчета платы за
коммунальные услуги
§ 3.3. Финансы, денежное обращение и кредит
в жилищном хозяйстве
§ 3.4. Бухгалтерский и управленческий учет в
жилищном хозяйстве
§ 3.5. Налоги и налогообложение в жилищном
хозяйстве
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Тесты
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 4. Экономика организаций жилищно-
коммунального хозяйства
§ 4.1. Организационно-правовые формы
организаций жилищного хозяйства
§ 4.2. Затраты и себестоимость продукции и услуг
в жилищном хозяйстве
§ 4.3. Сущность, задачи и функции планирования в
управлении предприятием
§ 4.4. Теоретические основы и источники
информации для технико-экономического анализа
деятельности (ТЭАД)
организации
§ 4.5. Анализ результатов деятельности
организации
§ 4.6. Анализ финансового состояния организации
§ 4.7. Инвестиционная сфера жилищного хозяйства
§ 4.8. Технико-экономическое обоснование
инвестиций
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Тесты
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 5. Экономика и коммерческая деятельность
управляющей организации
§ 5.1. Маркетинг сферы жилищного хозяйства и
коммунальной инфраструктуры
§ 5.2. Плата за жилье и формирование доходной
базы
§ 5.3. Показатели и методы расчета
эксплуатационных затрат на содержание
многоквартирного дома
§ 5.4. Сущность финансового менеджмента
управляющей организации
§ 5.5. Сущность и содержание коммерческой
деятельности управляющей организации
Вопросы для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 6. Стандартизация и управление качеством
предоставления жилищных услуг
§ 6.1. Основы метрологии и стандартизации
§ 6.2. Категории и виды нормативных документов
по стандартизации
§ 6.3. Сертификация в жилищно-коммунальном
хозяйстве
§ 6.4. Стандарты профессиональной деятельности
в жилищном хозяйстве
§ 6.5. Независимая оценка квалификаций в сфере
ЖКХ
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Раздел 2. ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОГО
ХОЗЯЙСТВА И УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ
Глава 7. Правовая среда бизнеса в жилищном
хозяйстве
§ 7.1. Понятие и содержание предпринимательства
§ 7.2. Основы законодательства в сфере
предпринимательства
§ 7.3. Типология предпринимательской
деятельности
§ 7.4. Развитие малого предпринимательства в
России
§ 7.5. Организационно-правовые формы
предпринимательства
§ 7.6. Обоснование решений при создании
предприятия
§ 7.7. Процедура создания предприятия как
юридического лица
§ 7.8. Общие положения о предпринимательском
договоре
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Тесты
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 8. Правовое обеспечение системы
управления жилищным фондом
§ 8.1. Правовое регулирование управления
жилищным фондом
§ 8.2. Жилищный фонд: понятие, классификация,
учет и виды
§ 8.3. Управление жилищным фондом
§ 8.4. Жилые помещения: понятие, признаки и
требования, предъявляемые к жилым помещениям
§ 8.5. Правовые основы обеспечения граждан
жилыми помещениями
§ 8.6. Право собственности и другие вещные права
на жилые помещения
§ 8.7. Права и обязанности собственников
помещений
§ 8.8. Плата за жилое помещение и коммунальные
услуги
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 9. Договорные отношения и услуги
жилищного хозяйства
§ 9.1. Жилищные и коммунальные услуги,
особенности и порядок их предоставления
§ 9.2. Система договорных отношений в сфере
жилищно-коммунального хозяйства
§ 9.3. Правила предоставления органами местного
самоуправления жилых помещений
§ 9.4. Правила предоставления
специализированных жилых помещений
§ 9.5. Договор управления многоквартирным домом
§ 9.6. Организация договорных отношений
жилищных организаций с подрядными
организациями
§ 9.7. Организация договорных отношений между
жилищными и ресурсоснабжающими организациями
§ 9.8. Договорные отношения между жилищными,
ресурсоснабжающими организациями и
собственниками нежилых помещений
§ 9.9. Порядок оказания услуг по обращению с
твердыми коммунальными отходами
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 10. Организация управления
многоквартирными домами, государственным,
муниципальным жилищным фондом
§ 10.1. Характеристика многоквартирного дома как
объекта управления
§ 10.2. Характеристика общего имущества
многоквартирного дома
§ 10.3. Способы управления многоквартирными
домами: преимущества и недостатки
§ 10.4. Особенности управления многоквартирными
домами
§ 10.5. Товарищество собственников жилья.
Жилищные и жилищно-строительные кооперативы
§ 10.6. Организация эффективного взаимодействия
между субъектами управления многоквартирным
домом
§ 10.7. Организация работы с собственниками
помещений через общие собрания
§ 10.8. Принципы формирования конкурентной
среды в сфере управления многоквартирными
домами
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения
Глава 11. Жилищный надзор и контроль в
жилищном хозяйстве
§ 11.1. Формы и способы защиты жилищных прав
§ 11.2. Способы защиты прав потребителей при
оказании жилищных и коммунальных услуг
§ 11.3. Добросовестность потребителей жилищных
и коммунальных услуг и злоупотребление правом
на защиту
§ 11.4. Платежная дисциплина и взыскание
задолженности за жилое помещение и
коммунальные услуги
§ 11.5. Виды контроля и надзора в жилищном
хозяйстве
§ 11.6. Лицензирование управляющих организаций
и лицензионный контроль
§ 11.7. Защита прав и интересов жилищных и
ресурсоснабжающих организаций при обжаловании
предписаний и постановлений органов контроля и
надзора
§ 11.8. Антимонопольное регулирование
§ 11.9. Информационное обеспечение сферы
жилищного хозяйства
Вопросы и задания по главе для самопроверки
Литература, рекомендуемая для самостоятельного
изучения