Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки

Шабалин Вадим Геннадьевич, Хромов Андрей Александрович

Код товара: 4863506

(0 оценок)Оценить

ОтзывНаписать отзыв

ВопросЗадать вопрос

1 / 2

-35%

937

1 441

Доставим в

г. Москва

Планируемая дата

9 мая (Чт)

Курьером

бесплатно от 10 000 ₽

В пункт выдачи

от 155 ₽

бесплатно от 10 000 ₽

Точная стоимость доставки рассчитывается при оформлении заказа

Издательство:

Омега-Л

Год издания:

Серия:

Сделки с недвижимостью

Описание

Характеристики

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе, как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate.
Настоящее издание - 52-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.
6-е издание, переработанное и дополненное.

количество томов

количество страниц

608 стр.

переплет

Мягкая обложка

размеры

200x130x26 мм

цвет

Синий

тип бумаги

офсетная (60-220 г/м2)

ISBN

978-5-9216-0078-2, 978-5-9216-0085-0, 978-5-9216-0089-8, 978-5-9216-0091-1, 978-5-9216-0102-4

возрастная категория

вес

530 г

код в Майшоп

4863506

Содержание

К ЧИТАТЕЛЯМ
ДЕСЯТЬ ЗАПОВЕДЕЙ РИЭЛТЕРА
(Предисловие авторов)
ЧАСТЬ ПЕРВАЯ (ОБЩАЯ) ПОДГОТОВКА И
ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ
ГЛАВА 1. БУХГАЛТЕРИЯ КВАДРАТНОГО МЕТРА
(как оценить недвижимое имущество)
1.1. Методика массовой оценки квартир
1.2. Оценка элитных квартир
1.3. Оценка квартир в Подмосковье
1.4. Оценка стоимости ремонта и
перепланировки
1.5. Оценка частных домовладений
1.6. Оценщики недвижимости
ГЛАВА 2. БЕЗ ЯЗЫКА И КОЛОКОЛ НЕМ
(реклама на рынке недвижимости)
2.1. Виды рекламных кампаний
2.2. Составление и распространение
рекламных объявлений
2.3. Рекламный бюджет риэлтерской фирмы
ГЛАВА 3. КТО ГОВОРИТ? - РИЭЛТЕР!
(беседа с клиентом по телефону)
3.1. Входящий звонок в агентство
3.2. Как договориться о встрече
3.3. Звонок продавца на частный телефон
3.4. Звонок покупателя на частный телефон
3.5. Вы делаете исходящие звонки
ГЛАВА 4. ЛОВИТ ВОЛК - НО ЛОВЯТ И ВОЛКА
(психология работы с клиентом)
4.1. Проведение просмотров и показов
4.2. Продажа риэлтерской услуги в офисе
4.3. Договорная работа с клиентом
4.4. Заключительные контакты с заказчиком
ГЛАВА 5. ЖИЛЬЕ И ЖУЛЬЕ
(мошенничество и вымогательство
на рынке недвижимости)
5.1. Основные схемы мошенничества
5.2. Психологические приемы аферистов
и вымогателей
5.3. Жилищные лохотроны
5.4. Поиск скрывшихся аферистов и
вымогателей
ГЛАВА 6. ЧИСТОТА СДЕЛКИ - РЕЗУЛЬТАТ ПРОВЕРКИ
(экспертиза документов собственника жилья)
6.1. Порядок экспертизы документов
6.2. Признание сделок недействительными
ГЛАВА 7. САМ СЕБЕ РЕГИСТРАТОР
(как правильно и безопасно оформить сделку)
7.1. Приватизация квартиры
7.2. Сбор предварительных справок
7.3. Нотариальное оформление
7.4. Государственная регистрация сделки
7.5. Безопасная передача денег
7.6. Выписка-прописка
ГЛАВА 8. НАША ЦЕЛЬ - ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ
(взаимодействие с другими риэлтерами)
8.1. Основные действия недобросовестных
риэлтеров
8.2. Комплексная проверка риэлтерской
или девелоперской фирмы
8.3. Экспертиза предлагаемых договоров
8.4. Трудоустройство в агентство
недвижимости
8.5. Открытие своего агентства
ГЛАВА 9. ЧТО НАМ ЗАКОНЫ, КОЛИ СУДЬИ
ЗНАКОМЫ
(взаимоотношения с государственными
и правоохранительными органами)
9.1. Посещение домоуправления
9.2. Муниципальные органы
9.3. Органы госрегистрации и кадастра
9.4. Органы внутренних дел (милиция)
9.5. Суды и прокуратуры
9.6. Прочие организации
ГЛАВА 10. СУШИТЬ ЛИ НЕ СУШИТЬ - ВОТ В ЧЕМ
ВОПРОС
(налогообложение участников сделок с
недвижимостью)
10.1. Налогообложение отчуждателей
недвижимости
10.2. Налоговые режимы для приобретателей
10.3. Поимущественные налоги
(на недвижимость и землю)
10.4. Налог на дарение
10.5. Налоговое планирование при совершении
сделок с недвижимостью
ПРИЛОЖЕНИЯ

Отзывы

Вопросы

Поделитесь своим мнением об этом товаре с другими покупателями — будьте первыми!

Дарим бонусы за отзывы!

За какие отзывы можно получить бонусы?

За уникальные, информативные отзывы, прошедшие модерацию

Как получить больше бонусов за отзыв?

Публикуйте фото или видео к отзыву
Пишите отзывы на товары с меткой "Бонусы за отзыв"

Правила начисления бонусов

Задайте вопрос, чтобы узнать больше о товаре

Если вы обнаружили ошибку в описании товара «Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтера. Часть 1 (общая). Подготовка и проведение сделки» (авторы: Шабалин Вадим Геннадьевич, Хромов Андрей Александрович), то выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter. Спасибо, что помогаете нам стать лучше!