Оценка машин и оборудования. Учебник

Авторский коллектив
Введение
Глава 1. Методологические основы оценки машин и
оборудования
1.1. Оценка машин и оборудования как
направление в оценочной деятельности
1.2. Методические принципы и подходы при оценке
машин и оборудования
1.3. Цель оценки и виды определяемой стоимости
1.4. Особенности выполнения оценки в зависимости
от назначения ее результата
Контрольные вопросы и задания
Глава 2. Машины и оборудование как объекты
оценки
2.1. Машины и оборудование в составе имущества
предприятий
2.2. Классификация машин и оборудования
2.3. Количественные и качественные
характеристики объекта оценки
Контрольные вопросы и задания
Глава 3. Допущения, принятые при проведении
оценки
3.1. Допущения, на которых основывается оценка
3.2. Определение стоимости работ по монтажу и
демонтажу машин и оборудования
3.3. Определение стоимости работ по перевозке
машин и оборудования
Контрольные вопросы и задания
Глава 4. Определение износа при оценке машин и
оборудования
4.1. Понятие износа в теории стоимостной оценки
4.2. Физический износ машин и оборудования
4.3. Методы определения физического износа
4.4. Функциональное и экономическое устаревание
4.5. Определение совокупного износа
Контрольные вопросы и задания
Глава 5. Сравнительный подход к оценке машин и
оборудования
5.1. Правила выбора объектов-аналогов и
подготовки рыночной информации
5.2. Метод прямого сравнения с
объектами-аналогами
5.3. Метод расчета стоимости с помощью
корреляционно-регрессионных моделей
полезностного типа
5.4. Достоинства и недостатки методов
сравнительного подхода
Контрольные вопросы и задания
Глава 6. Затратный подход к оценке машин и
оборудования
6.1. Сущность и особенности затратного подхода
6.2. Методы индексации (трендов) с помощью
ценовых индексов затратного типа
6.3. Методы прямого сравнения на основе
затратного подхода
6.4. Методы моделирования статистических
зависимостей затратного типа
6.5. Метод поагрегатного (поэлементного) расчета
6.6. Достоинства и недостатки методов затратного
подхода
Контрольные вопросы и задания
Глава 7. Доходный подход к оценке машин и
оборудования
7.1. Прогнозирование чистого операционного
дохода для целей оценки
7.2. Методы оценки, построенные на расчете
чистого операционного дохода
7.3. Метод равноэффективного функционального
аналога
7.4. Особенности использования доходного
подхода при оценке машин и оборудования
Контрольные вопросы и задания
Глава 8. Массовая оценка машин и оборудования
8.1. Сущность массовой оценки
8.2. Метод построения факторно-стоимостных
математических моделей
8.3. Применение метода индексации балансовой
стоимости при массовой оценке
8.4. Статистический анализ данных при
использовании метода индексации балансовой
стоимости
8.5. Особенности определения износа и остаточной
стоимости при массовой оценке
Контрольные вопросы и задания
Глава 9. Вывод итоговой величины стоимости и
составление отчета об оценке
9.1. Цель согласования промежуточных
результатов
9.2. Методы согласования промежуточных
результатов оценки и вывод итоговой величины
стоимости
9.3. Анализ точности и неопределенности итоговой
величины стоимости
9.4. Требования к содержанию и качеству отчета
об оценке
Контрольные вопросы и задания
Заключение
Библиографический список
Приложение 1. Пример отчета об оценке машин и
оборудования
Приложение 2. Федеральный стандарт оценки